奚思涵的Blog

很多人喜歡「吃」珍珠奶茶，除了濃醇的奶茶之外，Q彈的珍珠常常是珍珠控的最愛，台中民間二胎現在不僅在飲品上，連餐食也都融入珍珠打造多層次的味覺饗宴。全台最大的粉圓製造商跨足餐飲事業，將自己最擅長的粉圓融入台中民間二胎各式天然食材，製作出搶眼夢幻的彩色珍珠，配合夢幻時尚的店內空間，成為中台灣最新打卡熱點。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司台中銀行二胎，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

月薪5萬元，買房行不行？這是網路上經常出現的熱門討論話題。其實想買屋，該看的不是房價高低，而是台中房屋二胎要回頭評估自己的資金情況，計算可以買得起多少錢的房子，再靠雙腳到處走看，尋找夢想屋台中民間二胎。只要下決心、用對方法，買一間房真的沒有想像中這麼難。

剛滿30歲的阿先，送給自己的生日禮物是一間位於台北市景美、權狀14坪的套房，他說：「這間房子與父母家近，距離捷運站不到10分鐘路程，周邊也有許多美食餐廳及大賣場，不論交通、採購、還是填飽肚子都很方便。」

許多家長在忙碌的時候，大多喜歡將孩子放在電視機前，這樣就可以不受打擾地完成一些事情，比如做晚餐或講電話。但孩童看電視時間若是過多，兒童肥胖及其他潛在問題的風險相對也會升高。紐約大學的一項研究發現了另一個必須限制孩童電視時間的原因：看電視的次數越多，孩子越無法預備心去上學。

此研究結果發表在《兒童發展與行為期刊》上，研究人員表示，每天看電視超過數小時與幼兒園入學準備率降低有關，尤其是低收入家庭。這項研究結論與美國兒科學會(AAP)的建議相呼應 : 2至5歲的兒童每天看電視時間應限制在1個小時。說來容易，但是對大多數家庭而言，執行上確實有其困難性。事實上，這項研究的台中二胎貸款主要作者 – 紐約大學斯史坦哈德應用心理學系博士生Andrew Ribner在一份聲明中表示：「不止是看電視時間，再加上手機和平板電腦，現今兒童看3C螢幕的時間比過去的時代還要久。」

蔡英文總統昨日接見「亞太商工總會」會長伊納許維力（Jemal Inaishvili）時表示，政府將持續推動加入「跨太平洋夥伴全面進步協定（CPTPP）」等區域經濟整合組織，積極爭取參加C台中銀行二胎PTPP第二輪談判。

蔡英文指出，亞洲在全球供應鏈上，向來占台中民間二胎有非常重要地位，也一直透過區域分工，跟全世界建立相當緊密的連結。但是近年來各國的限制貿易措施，對全球貿易帶來不確定，也對亞洲產生很大的影響。

亞運已在印尼開幕，原定代表臺灣出征亞運的統一7-ELEVEn獅隊外野手蘇智傑，本來被設定為國家隊第四棒，但因為手腕受傷而辭退，蘇智傑本來期許自己能從比賽中學習。「可以對上日、韓，尤其韓國隊是全職業選手，實力一定很強，希望可以學習他們的優點，也台中二胎貸款希望接下來自己別再受傷，維持穩定的表現。」目前只好專心養傷，早日重回職棒戰場。

蘇智傑說：「最重要就是把我該做的事最好。如果每天都想加一點訓練，太想要完美的話，也可能會增加壓力，反而會做得不好。」

一名香港中醫師在網路分享一篇以「你知道多運動不一定會變健康嗎?」為主題的貼文，該內容提到若是虛症體質的人，代表氣血不足，像是高血壓、低血壓、高血脂、易被傳染、易感冒咳嗽、易疲勞想睡等，多動只會越來越虛，代謝會變得更慢，越容易招致越多疾病上門，應該找一位適合的醫師，調整到不需要運動，身體也能回到健康狀態，其他疾病也會一起改善。

香港中醫師在臉書《俏女巫的草藥秘方》說，易感冒咳嗽、易疲倦想睡者屬於虛證體質，多運動只會讓氣血越來越虛。

現今的手機日新月異，許多新穎的功能層出不窮，而拍照功能也一直是各大手機品牌所追求的重點，日前，根據科技新聞網站《PCMAG》指出，三星又再次冒用單眼相機當商業照片，來宣傳新款手機的拍照功能。

這起事件是起因於一名叫做Dunja Djudjic的女性攝影師，她發現自己的單眼拍攝作品被三星當成Galaxy A8 Star所拍攝的人像模式照片，以此來凸顯Galaxy A8手機雙鏡頭拍攝的特效和性能。

邊走邊跳你會嗎？日本節目最近做個實驗，這個少女心的小動作，竟然有很多日本人做不出來，肢體看起來卡卡的，其實這跟年紀無關，從肢體協調程度，不過其實多數台灣人，不管大人、小孩，幾乎都能辦得到。

日本節目：「據說10個成人中就有一個不會跳著走。」

近日冷氣團來襲，一不注意可能就會「中獎」！包括一般感冒、流行性感冒、咽喉炎等的上呼吸道疾病，是秋冬季節常見疾病之一。

當上呼吸道感染時可能出現發燒、腹瀉、咳嗽、喉嚨痛、流鼻涕、聲音沙啞、全身肌肉痠痛、食慾不振等症狀。對此，成大醫院營養部柯玉珍營養師提出飲食上的建議。

日本前三大商社住友商事公告，將斥資45億日圓（約合新台幣12億元），取得美廉社22％的股權，大家都好奇：住友究竟看中美廉社哪一點？

去年7月，美廉社所屬的三商家購由母公司三商行分割後，先是宣布年營收突破百億大關、IPO消息頻傳、開啟線上購物「Go美廉」，如今又讓日商入股，「像蹲著練功十幾年，準備要跳起來了！」

日本針對民宿業者提台中二胎貸款出的「住宅宿泊事業法（民泊法）」 6 月 15 日正式上路，共享住宅平台 Airbnb 已強力下架未能取得政府許可的房源，業者若無法在期限內向管轄單位申請登記許可證，也會持續下架，目前已有 8 成房源消失在該平台。日本政府明確提出「共享住宅」的規則及辦法，讓業者有法可循，同時也樂於遵守規定。

日本於 2020 年舉辦東京奧運，既有的飯店、旅館恐無法負擔龐大觀光人潮台中民間二胎的住宿需求，為此日本厚生勞動省和觀光廳決議放寬「共享住宅」規範，除了消除飯店房間不足的問題，也能讓日本的閒置民宅得以運用。

今日上午8時59分，松山機場突然發生跳電，4分鐘後（9時3分）恢復供電。

台北國際航空站主任徐乃新表示，航班並未受影響，而機場有備用迴路，很快就恢復供電，航班也都正常起降，至於跳台中二胎貸款電原因，還要跟台電確認釐清。

天冷就是要沉浸在暖呼呼的溫泉泉湯中才舒服，不過國健署提醒，天冷不宜長時間泡溫泉，時間勿超過15分鐘，或有太劇烈的溫度變化，以免血管快速收縮及血壓發生突然升高的危害；台中房屋二胎有心血管等慢性疾病，泡湯時最好有人陪同；高血壓患者泡湯溫度勿超過40℃；剛喝完酒、吃麻油雞、羊肉爐、麻辣鍋等，因為酒精、麻辣食物會讓心跳加速，加上熱水刺激，怕引發心肌梗塞、中風等意外，最好飯後1.5小時或2小時再進行。

國健署提醒，若剛喝過酒，或吃過麻油雞、羊肉爐、麻辣鍋等大餐，要避免飯後馬上泡湯，最好等飯後1.5小時或2小時再進行。

政治情勢持續在原油市場發酵，導致國際油價漲不停，下周國內汽、柴油每公升也估上漲0.4到0.5元，為連續第6周調漲，台中銀行二胎續創4年來新高。法人認為，未來油價持續上漲的機率仍偏高，將對原本就疲弱的新興市場火上加油，至於台股相較起來波動小，大型權值股仍可望成為外資停泊資金的去處，建議若要選電子股，可避開中小型股的策略。

第一金投信指出，因美國對伊朗的制裁，及委內瑞拉和利比亞等生產國，因政治動盪導致產量下降，布蘭特原油期貨價格在10月第一天就漲破85美元。而油價漲加上貨幣貶值，將對近期疲弱的新興市場困境火上加油。

夏天是隱翅蟲出沒的季節，特別是在稻田旁邊！有民眾一行13人花了1萬多元，宜蘭一間民宿包棟入住，但原本開心的度假，卻在晚上被隱翅蟲嚇得根本不敢睡，業者隔天退還所有費用，專家說遇到隱翅蟲千萬不要拍打，以免釋出的毒液，在身上留下疤痕。

宜蘭縣動植物防疫所陳建中股長：「尤其是在割完草或是他的棲地被擾動的話，就會大量出現，我們可以做一些遮光的東西，可以避免他侵入。」